2006〜2016年築, 専有面積74.72㎡〜94.72㎡の平均販売価格
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IDEABLOOM
埼玉県八潮市茜町一丁目
つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩5分
2011年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
33.1
割高
推定相場価格より5.1%割高
相場
5,213万円
61.5万円/㎡
4,738
5,055
5,371
5,687
AI査定結果
推定相場価格
5,213万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,055万円〜5,371万円
59.7万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月13日
IDEABLOOM
5,480万円（64.7万円/㎡）/ 5階 / 84.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 5,480万円 | 64.7万円 | 5階 | 84.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 3,480万円 | 44.2万円 | 2階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 48.1万円 | 2階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | IDEABLOOM 八潮市茜町一丁目 | 八潮駅5分 | 5,480万円 | 64.7万円 | 84.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライフピア八潮 八潮市大字垳 | 八潮駅8分 | 3,680万円 | 49.3万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/16 | イデアブルーム 八潮市茜町一丁目 | 八潮駅5分 | 3,880万円 | 50.1万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/11 | マックスタワーTX2 八潮市茜町一丁目 | 八潮駅6分 | 3,990万円 | 55.3万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/12 | アーバンパレス八潮 八潮市大字伊勢野 | 八潮駅9分 | 3,980万円 | 53.3万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/19 | レーベン八潮 八潮市大字伊勢野 | 八潮駅12分 | 4,880万円 | 60.8万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2023/09/23 | アネックスガーデン 八潮市大字伊勢野 | 八潮駅14分 | 3,850万円 | 49.9万円 | 77.18㎡ | 1SLDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/08 | デュオスイートTX 八潮市大字大瀬 | 八潮駅6分 | 4,090万円 | 57.7万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。